Le domaine de l'expertise immobilière s'appuie sur des règles professionnelles et déontologiques strictes qui garantissent la qualité et l'intégrité des prestations fournies.
Voici un résumé des principaux aspects de ces règles et usages professionnels :
1. Connaissance et capacités
L'expert immobilier doit posséder les compétences nécessaires pour répondre aux besoins spécifiques du client tout en respectant les normes déontologiques. Il est crucial de comprendre les objectifs du client et d'adapter l'expertise en conséquence.
2. Objectivité et indépendance
L'expert doit fournir des rapports impartiaux et objectifs, sans conflit d'intérêt. Son indépendance doit être absolue, il est tenu de considérer toutes les données pertinentes avant de livrer ses conclusions. En cas de divergence avec les données objectives, il doit expliquer clairement les raisons de ces différences.
3. Confidentialité
Les informations acquises lors d'une mission sont confidentielles et ne peuvent être partagées qu'avec l'accord explicite du client. L'expert doit refuser les missions dans lesquelles il a un intérêt personnel ou familial.
4. Méthode et formation continue
Les experts immobiliers utilisent des méthodes d'analyse rigoureuses et sont tenus de se former en continu. Ils disposent de logiciels performants et de documentations mises à jour régulièrement. La formation continue garantit que l'expert reste compétent face à l'évolution du marché immobilier.
5. Prestations des membres
Les experts immobiliers interviennent dans de nombreux domaines, notamment :
La clientèle d'un expert immobilier est variée et peut inclure :
7. Formation professionnelle
La Chambre des expertes promeut l'acquisition du Brevet fédéral d'« expert en estimations immobilières », un certificat reconnu garantissant un haut niveau de compétences professionnelles. Ce titre permet à l'expert de fournir des services spécialisés en fonction des besoins variés des clients, formation que je suis actuellement.
8. Conseil et analyse
L'expert immobilier a également un rôle de conseil sur les aspects techniques, juridiques, économiques et environnementaux de l'immobilier, en tenant compte des normes de développement durable et des changements potentiels affectant la valeur des biens. Ces règles et pratiques garantissent la crédibilité, la qualité et l'efficacité des services des experts immobiliers, tout en préservant les intérêts des clients.
1. Connaissance et capacités
L'expert immobilier doit posséder les compétences nécessaires pour répondre aux besoins spécifiques du client tout en respectant les normes déontologiques. Il est crucial de comprendre les objectifs du client et d'adapter l'expertise en conséquence.
2. Objectivité et indépendance
L'expert doit fournir des rapports impartiaux et objectifs, sans conflit d'intérêt. Son indépendance doit être absolue, il est tenu de considérer toutes les données pertinentes avant de livrer ses conclusions. En cas de divergence avec les données objectives, il doit expliquer clairement les raisons de ces différences.
3. Confidentialité
Les informations acquises lors d'une mission sont confidentielles et ne peuvent être partagées qu'avec l'accord explicite du client. L'expert doit refuser les missions dans lesquelles il a un intérêt personnel ou familial.
4. Méthode et formation continue
Les experts immobiliers utilisent des méthodes d'analyse rigoureuses et sont tenus de se former en continu. Ils disposent de logiciels performants et de documentations mises à jour régulièrement. La formation continue garantit que l'expert reste compétent face à l'évolution du marché immobilier.
5. Prestations des membres
Les experts immobiliers interviennent dans de nombreux domaines, notamment :
- Estimation de terrains, appartements, immeubles locatifs, logements de vacances, et biens immobiliers commerciaux ou agricoles.
- Conseil pour des acquisitions, ventes, financements, successions, litiges judiciaires, réévaluations comptables ou expropriation
La clientèle d'un expert immobilier est variée et peut inclure :
- Particuliers
- Tribunaux
- Banques, assurances, avocats, notaires
- Sociétés, investisseurs immobiliers, et organismes publics
7. Formation professionnelle
La Chambre des expertes promeut l'acquisition du Brevet fédéral d'« expert en estimations immobilières », un certificat reconnu garantissant un haut niveau de compétences professionnelles. Ce titre permet à l'expert de fournir des services spécialisés en fonction des besoins variés des clients, formation que je suis actuellement.
8. Conseil et analyse
L'expert immobilier a également un rôle de conseil sur les aspects techniques, juridiques, économiques et environnementaux de l'immobilier, en tenant compte des normes de développement durable et des changements potentiels affectant la valeur des biens. Ces règles et pratiques garantissent la crédibilité, la qualité et l'efficacité des services des experts immobiliers, tout en préservant les intérêts des clients.